水泵维护保养方法

水泵维护保养方法

水泵的维护保养每个月进行一次保养及维护，其具体维保内容如下：

1、目的

为规范水泵维护保养程序，确定水泵始终处于良好的运行或备用状态。

2、适用范围

适用于管辖范围内水泵，包括循环水泵、补水泵、及相关设施的维护保养。

3、操作程序

1）各水泵房内制订“设备运转情况登记表”

2）定期巡查

1、维修技工每月对各设施水泵房巡查一次，并在水泵房“设备运转情况登记表”上予以记录并签名。

3）巡查内容及方法

1、检查生活水池或水箱，集水井水位是否正常，生活水泵市政水压是否正常。检查方法：实地观察

2、检查各阀门的开关位置是否正常，阀门是否处在正常位置。检查方法：看及标识是否相符，如不相符则应调整到正常位置。

3、检查各阀门管路有无漏水现象，压力表读数是否正常，观察高低区压力表及设定压力应在规定范围上下。

4、检查水泵有无异常振动及异常声音。检查方法：观察，手摸有无强烈振动或强烈摩擦声。

5、检查机械密封是否漏水，排除不正常的漏水现象。检查方法：轴封漏水不超过20滴/分，且不呈连线状滴落于地面。

6、检查电气控制柜和变频器的工作情况。检查方法：观察指示灯压力表，电流、电压表及实际运行情况相符。

7、根据用户用水实际情况，及时调节生活水泵压力，满足用户正常供水。

8、每周在生活水泵、排水泵、及备用泵之间做一次轮换。

9、检查水泵房的清洁卫生情况，每个月清扫水泵房一次。

（4）各水泵设备每月进行一次一级保养，如有疑问请来电咨询：

A.一级保养的内容

1、检查轴封漏水情况。检查方法：轴封漏水不超过20滴/分，且不呈连线状滴落于地面。

2、电动机运行正常无杂音，机身温度不超过75℃。检查方法：观察，用温感器或用手摸电动机外表不发烫。

3、检查仪表工作情况。检查方法：观察

4、检查电气控制柜。

（1）外观应整洁，铭牌完好，接地连接线良好；

（2）外部信号灯、压力表、电流表、电压表是否在正常状态；

（3）断开控制柜总电源，检查各转换开关启动是否正常；

（4）检查柜内电气开关、接触器、继电器等电气元件的接线螺丝是否紧固；

（5）点动判断水泵运转方向是否正确，若有误予以更正；

（6）清洁控制柜内外灰尘，用吸尘器或毛刷除尘，柜外用抹布擦拭。

5、检查阀门并添加润滑油，确保阀门开启灵活，关闭紧密无漏水。

6、转动平时不用的阀门开启备用阀。

7、外部清洁，并紧固所有螺栓、螺母。

8、对各楼盘主排水口、排水井、排水泵进行重点检查，确保设备在大雨、暴雨是能正常运行。

（5）各水泵设备除包括一级保养的内容外，还应每年进行一次二级保养

B.二级保养的内容

1、 检查水泵的密封环磨损情况，必要时进行更换或修理。检查方法：打开后观察。

2、 更换密封填料，检查所有轴承的转动情况，用温感器测量温度不超过75℃，更换轴承润滑油。

3、 检查联轴器及轴的磨损情况必要时更换轴承或轴。

4、 检查泵叶、泵壳的腐蚀情况，泵壳及机座涂防锈漆，如蚀穿或缺损则进行更换。

5、 检查压力表是否正常，对电机做年度检修保养，操作如下：

（1）打开电机壳；

（2）轴承以及转动部位添加润滑油；

（3）检查电机电线，绕组用500v—1000v兆欧表测量绝缘电阻值应不低于0.5兆欧，对有问题的电机则送去专业单位重新绕线；

（4）检查电动机电容是否变形、膨胀或开裂，如果是的话则应更换同型号规格的电容；

（5）检查电机接线头并进行紧固，用绝缘胶布进行安全包扎；

（6）检查外部油漆质量，如锈蚀面超过整体的10%，则整体油漆一次，如锈蚀面在整体的10%以下，则对锈蚀处处理后，涂防锈漆和漆。